На очередном заседании регионального архитектурно-градостроительного совета, который возглавляет губернатор Оренбургской области Евгений Солнцев, эксперты обсудили шесть проектов. Среди них — комплексное развитие исторического центра, высотная застройка на улице Алтайской и реконструкция «Атриума».

Губернатор отметил, что представленные концепции интересны и направлены на улучшение качества жизни оренбуржцев. «Важно учитывать внешний вид, плотность застройки и нагрузку на инфраструктуру», — подчеркнул он.

Три проекта касаются жилой застройки в историческом центре Оренбурга по механизму комплексного развития территорий. При их реализации нужно сохранить исторический облик, обеспечить функциональность и потенциал для дальнейшего развития.

На участке по переулку Гугучкинскому и улице Бурзянцева планируется построить жилой комплекс из шести малоэтажных домов. Инвестор обязуется расселить жильцов и реконструировать объект культурного наследия «Дом жилой с ледником». Подземная парковка будет рассчитана на 128 мест.

Два малоэтажных жилых дома на 38 квартир планируют возвести на заброшенном участке по улице Цвиллинга/Корецкой. Здесь находится памятник истории «Дом жилой П.Ф. Носова», который инвестор отреставрирует.

Еще одна обсуждаемая территория — участок по переулку Почтовому. Здесь хотят построить два малоэтажных жилых дома на 120 квартир. Инвестор также отреставрирует два объекта культурного наследия: «Усадьбу А.Д. Цигельмана. Дом жилой» и «Особняк с мезонином» XIX века.

В ходе обсуждения проектов жилой застройки возник вопрос о нехватке парковочных мест в историческом центре Оренбурга. Губернатор поручил пересмотреть нормативы и транспортную схему в центре, а также рассмотреть возможность выделения отдельных участков под парковки.

Все три проекта жилой застройки в историческом центре рекомендованы к реализации с учетом замечаний.

Также обсуждался проект ЖК «Космос» из 45-этажных жилых домов и концертного зала на улице Алтайской за комплексом «Национальная деревня». Инвестору предложили увеличить вместимость концертного зала и перенести высотную застройку в другое место.

Объект незавершенного строительства по улице Советской «Атриум» планируют превратить в торгово-досуговую территорию. В подземной части разместятся объекты общепита, спорта и торговли, а на поверхности появятся три стеклянные входные группы и новый сквер. Озелененная полоса свяжет два сквера на Советской — у Дома Советов и у памятника Пушкину и Далю.

Проект одобрен к реализации. По расчетам инвестора, работы займут три года.

Проект 25-этажной жилой застройки «Степное небо» в Северо-Восточном жилом районе ранее уже обсуждался на градсовете и был отправлен на доработку. На сегодняшнем заседании проект отклонили повторно из-за недостатка парковочных мест.