Оренбуржцы стали получать извещения о проведении комплексных кадастровых работ на территориях, на которых расположены объекты недвижимости, находящиеся у них в собственности. Это вызвало у них массу вопросов.

В оренбургском управлении Росреестра разъяснили: "Это не взлом «Госуслуг» и не мошеннические действия с недвижимостью без ведома собственника. Оренбуржцев уведомляют о том, что в пределах кадастрового квартала, на территории которого расположены принадлежащие им объекты недвижимости, проводятся комплексные кадастровые работы в рамках федеральной субсидии".

Комплексные кадастровые работы (ККР), в отличие от обычных кадастровых работ, проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов.

В результате выполнения ККР разрабатывается единая карта-план территории. В ней отображаются уточненные сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в пределах конкретной территории. На основании утвержденной карты-плана территории сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

- Если бы собственники объектов сами заказали кадастровые работы, то им пришлось бы самим оплатить работу кадастрового инженера. А в случае с ККР работы проводятся за счет бюджетных средств – федерального, регионального или местных. Для собственника это выгодно: не вкладывая средства, можно уточнить границы и характеристики объектов, убедиться, что все объекты правильно зарегистрированы в ЕГРН, избежать проблем при сделках с недвижимостью. Напомним, что с 1 марта сделки с земельными участками без уточненных границ невозможны, это же касается и сделок с объектами капитального строительства, расположенными на таких участках, - отметил заместительб руководителя Управления Росреестра по Оренбургской области Александр Ушаков.

В управлении Росреестра уточнили, что в 2025 году в Оренбургской области за счет средств федерального бюджета ККР будут проведены на территориях 30 населенных пунктов в 13 муниципальных образованиях:

- Оренбургский район (с. Дедуровка, п. Ленина, с. Черноречье, с. Нижняя Павловка, х. Чулошников, п. Чебеньки, п. Горный, с. Нежинка, п. Первомайский, п. Чкалов, с. Южный Урал);
- Сакмарский район (с. Сакмара);
- Илекский район (с. Илек, с. Шутово, п. Димитровский);
- Пономаревский район (с. Наурузово);
- Грачевский район (с. Ероховка);
- Гайский муниципальный округ (п. Репино, п. Халилово);
- Городской округ г. Новотроицк (с. Хабарное);
- Новоорский район (с. Кумак, с. Горьковское, п. Новоорск);
- Кувандыкский муниципальный округ (с. Зиянчурино);
- Курманаевский район (с. Кандауровка, с. Лабазы);
- Соль-Илецкий муниципальный округ (с. Ащебутак(;
- Сорочинский муниципальный округ (с. Бурдыгино, с. Пронькино)
- Городской округ г. Оренбург (с. Самородово).

Уточнить, находятся ли объекты в пределах кадастровых кварталов, на которых проводятся или будут проводиться ККР, собственники могут на ресурсе НСПД (Национальная система пространственных данных) по ссылке: https://nspd.gov.ru/map?thematic=PKK&zoom=8.063796730391283&coordinate_x=6161959.071157123&coordinate_y=6734784.261611487&theme_id=1&is_copy_url=true&baseLayerId=36347&active_layers=37430.