Собственники ранее учтенных земельных участков могут самостоятельно внести сведения о них в ЕГРН
19.11.2021В 2021 году вступил в силу Федеральный закон 518-ФЗ, установивший порядок выявления органами власти правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесение в ЕГРН сведений о них.
Ранее учтенными земельными участками являются:
- земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен до дня вступления в силу 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (до 1 марта 2008 г.);
- земельные участки, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в ЕГРН Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены;
- земельные участки, права на которые возникли до дня вступления в силу Закона 122-ФЗ и не прекращены, и государственный кадастровый учет которых не осуществлен.
Сведения о ранее учтенном земельном участке могут быть внесены в ЕГРН на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право на него, содержащего сведения, позволяющие считать такой объект ранее учтенным, а также сведения о площади земельного участка, выданные уполномоченным органом.
Реализация 518-ФЗ возложена на органы государственной власти и местного самоуправления, однако правообладатель ранее учтенного объекта может самостоятельно подать в Росреестр заявление о государственной регистрации ранее возникшего права, не дожидаясь действий органов власти, для защиты своих прав и предотвращения неприятных ситуаций, вызванных неверными данными.
Для регистрации ранее возникшего права нужно обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать заявление.
Наличие в ЕГРН полных и точных сведений о владельцах недвижимости обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом.
Другие новости
Кувандыкскому депутату не удалось вернуть свои полномочия через суд За такое коррупционное нарушение предусмотрено досрочное прекращение депутатских полномочий 18.04.2024 | В Саракташе в ДТП пострадала пассажирка иномарки По факту ДТП проводится проверка, по результатам которой будет принято процессуальное решение 18.04.2024 |
В Оренбурге в ДТП получил травмы 17-летний пассажир "шестёрки" 15 апреля в полицию поступило сообщение о дорожно-транспортном происшествии на перекрестке «улица Салмышская – улица Есимова». 16.04.2024 | Полномочный представитель Президента РФ в ПФО Игорь Комаров, Глава МЧС России Александр Куренков и губернатор Оренбургской области Денис Паслер работают в Орске На сегодняшний день в городе работают 27 муниципальных комиссий, в которых задействован 81 специалист. 15.04.2024 |