Согласно постановлению Правительства Оренбургской области от 25 февраля 2025 года  № 171-пп в 2026 году в регионе  будет проводиться государственная кадастровая оценка земельных участков.

Процедура затронет земельные участки, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 01.01.2026. А это свыше 806 тысяч (806 056) объектов земельно-имущественных отношений, уточнили в пресс-службе регионального управления Росреестра.

- С 1 января 2026 года государственная кадастровая оценка в субъектах Российской Федерации (за исключением городов федерального значения) будет проводиться с использованием Национальной системы пространственных данных (НСПД). Соответствующие изменения в законодательство внесены Федеральным законом № 243-ФЗ от 23 июля 2025 года. До этого государственные бюджетные учреждения использовали различные информационные продукты. Теперь же все участники будут взаимодействовать в рамках единой системы, - рассказал руководитель Управления Росреестра по Оренбургской области Владислав Решетов.

Эксперты считают, что в результате проведения кадастровой оценки с использованием единого программного обеспечения сократится количество ошибок, повысится точность результатов кадастровой оценки, прозрачность алгоритмов ее расчета и эффективность всех процессов в целом.

- Кадастровая оценка играет важную роль в экономике и управлении недвижимостью. От её объективности зависят многие аспекты, такие как налогообложение, планирование, инвестиции и развитие территорий. Благодаря развитию информационных систем совершенствуются процедуры проведения кадастровой оценки. Они становятся более точными и актуальными, - отметил и.о. директора ГБУ "Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области" Артем Сурков.

Напомним, в июле 2020 года был принят Федеральный закон № 269-ФЗ, согласно которому государственная кадастровая оценка теперь проводится раз в 4 года, а в городах федерального значения – раз в 2 года (в случае принятия такого решения). В 2026 году в рамках очередного цикла ГКО состоится кадастровая оценка земельных участков на территории 85 регионов России. В 2027 году пройдет оценка объектов капитального строительства, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест.

Добавим, что в настоящее время Росреестром в рамках исполнения указания Президента РФ разработан законопроект, согласно которому государственную кадастровую оценку предлагается проводить раз в два года и одновременно в отношении всех учтенных в ЕГРН объектов недвижимости. Соответствующий документ размещен на Федеральном портале опубликования проектов нормативных правовых актов.