ОГРАНИЧЕНИЕ ПО ВОЗРАСТУ: 18+ ЛЕТ

Сегодня

10

exc_news yandex_news

Вход на сайт

Хочу прописаться на даче. Знаю, что дачный домик должен иметь статус жилого. Как мне перевести садовый дом в жилой?

11 мая 2022 г.
Хочу прописаться на даче. Знаю, что дачный домик должен иметь статус жилого. Как мне перевести садовый дом в жилой?

Отвечают экссперты Управления Росреестра по Оренбургской области:

Процедура перевода садового дома в жилой возможна лишь при соответствии объекта ряду требований.

Для начала, земельный участок, на котором расположена постройка, должен иметь вид разрешенного использования, предусматривающий возведение жилого дома, а само здание - соответствовать установленным параметрам этажности (не выше 3х этажей) и площади (не более 500 кв.м.).

Во-вторых, постройка и земля должны быть оформлены в собственность - при отсутствии обременений, запретов и ареста. Немаловажное условие – все собственники и заинтересованные лица должны быть согласны на перевод.

И, наконец, процедура состоится, если здание соответствует строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, предъявляемым к жилой недвижимости.

Итак, первый шаг в переводе садового дома в жилой – это получение технического заключения на здание. Для этого собственнику необходимо обратиться к специалисту, выполняющему работы по обследованию. Он выдаст информацию о внутренних коммуникациях, строительных конструкциях и фундаменте здания, а также о соблюдении требований санитарно-гигиенической и пожарной безопасности.

Подготовку технического заключения следует доверить только действительно компетентному  специалисту. От того, насколько качественно будет проведена работа, зависит дальнейшее решение администрации муниципалитета о переводе или об отказе в переводе недвижимости.

Далее собственнику потребуется собрать ряд документов: заявление о признании садового дома жилым (с указанием кадастрового номера дома и участка), выписку из ЕГРН на дом и землю, техническое заключение специалиста и согласие других собственников на перевод, заверенное нотариусом.

Сформированный пакет документов направляется в муниципалитет, на территории которого расположен дом. Сделать это можно в МФЦ. 

Далее, при получении положительного решения от муниципалитета, собственнику снова необходимо обратиться в МФЦ для регистрации изменений в Едином государственном реестре недвижимости. По завершении этой процедуры собственник дома получит выписку из ЕГРН о новом статусе недвижимости.

 

 

Чтобы комментировать, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь
Задайте Ваш вопрос
Ваше имя*:

Ваш вопрос*:

Ваш e-mail для ответа:

Прикрепляемый файл:
(Доступные типы файлов: doc, gif, jpg, jpeg, mpg, pdf, png, txt, zip)

* — Поля, обязательные для заполнения

Другие новости

Ирина Волк: В Оренбурге окончено расследование уголовного дела о краже преступным сообществом углеводородного сырьяИрина Волк: В Оренбурге окончено расследование уголовного дела о краже преступным сообществом углеводородного сырья

В феврале 2020 года сотрудниками УМВД России по Оренбургской области при содействии регионального УФСБ России, служб корпоративной безопасности компаний «Газпром добыча Оренбург» и «Оренбургнефть» задержаны подозреваемые в кражах углеводородного сырья.

05.08.2022
Невролог из Соль-Илецка поблагодарила полицейских за оперативное задержание опасного пациентаНевролог из Соль-Илецка поблагодарила полицейских за оперативное задержание опасного пациента

В дежурную часть ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу

03.08.2022
Житель Саракташского района, установив на мобильный телефон лже-приложение банка, потерял около 60 000 рублейЖитель Саракташского района, установив на мобильный телефон лже-приложение банка, потерял около 60 000 рублей

В дежурную часть ОМВД России по Саракташскому району с заявлением по факту кражи денег

03.08.2022
Мы в социальных сетях

Время 56 в Facebook  Время 56 в Мой Мир@Mail.ru  Время 56 в Вконтакте  Время 56 в Одноклассники  Время 56 в Youtube  55682

Архив новостей
« Август 2022 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031