Оренбурженка обратилась в суд с иском к ООО «ПСК» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве. Профинансировав возведение многоквартирного жилого дома в соответствии с договором участия в долевом строительстве, женщина получила квартиру лишь спустя год после оговоренного срока.

Как сообщили в пресс-службе Оренбургского районного суда, женщина просила суд взыскать с ответчика неустойку в размере одного миллиона рублей. При расчете такой суммы неустойки дольщица руководствовалась законодательством о защите прав потребителя и Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты России».

Однако, суд установил, что к производству расчета неустойки по данным правоотношениям нормы законодательства о защите прав потребителей неприменимы, так как регулируются специальным законом «Об участии в долевом строительстве…», поэтому неустойка за нарушение условий договора подлежит другому расчету.

Исковые требования женщины удовлетворены, но частично. С ООО «ПСК» взыскана неустойка в размере 200 тысяч рублей, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований оренбурженки в размере 100 тысяч рублей, а также часть судебных расходов женщины в сумме три тысячи рублей и госпошлина в сумме 5200 рублей в муниципальный бюджет.

Такой расчет не устроил ни застройщика, ни дольщика, и они конечно обжаловали данное  решение суда. Вот только судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда оставила жалобы сторон без удовлетворения, согласившись с выводами и расчетами Оренбургского районного суда.