Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области советует жителям региона перед покупкой недвижимости тщательно проверять её на наличие обременений.

Обременение ограничивает права собственника на пользование и распоряжение своим имуществом. Наиболее распространённые обременения — ипотека, когда недвижимость находится в залоге у банка, и публичный сервитут, дающий третьим лицам право на ограниченное использование земельного участка.

Также часто встречается арест недвижимости. Дом или участок под арестом нельзя продать или купить до снятия ареста в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Сведения об обременениях владелец может получить, заказав выписку из ЕГРН. Этот документ содержит актуальную информацию о недвижимости и показывает наличие или отсутствие обременений на дату выдачи.

Выписку из ЕГРН можно заказать на портале госуслуг РФ. Также можно воспользоваться электронным сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или обратиться в офис МФЦ.