По состоянию на 1 февраля 2024 года в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 92% земельных участках с расположенными на них объектами капитального строительства. Этот показатель на 4,4% выше среднероссийского (87,6%).

Работа по внесению в ЕГРН сведений о расположении объектов капитального строительства в пределах земельных участков проводится оренбургским управлением Росреестра совместно с органами местного самоуправления с 1 июля 2017 года. Тогда ЕГРН содержал только 35% таких сведений.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Оренбургской области Екатерина Епифанова: «Наличие в ЕГРН связи объекта капитального строительства с земельным участком поможет избежать собственникам проблемных ситуаций, связанных с владением и распоряжением своей недвижимостью. Отсутствие в ЕГРН таких сведений может стать препятствием в выдаче кредита под залог недвижимости, а в случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд могут пострадать интересы собственника дома. По причине отсутствия в ЕГРН сведений о расположении строения на земельном участке коммунальные службы могут проводить на участке работы, не согласовывая их с собственником. Кроме того, наличие в ЕГРН сведений о расположении объекта недвижимости на земельном участке позволяет адекватно определить кадастровую стоимость строения, что в свою очередь способствует верному начислению имущественного налога».

Добавим, мероприятия по внесению в ЕГРН информации о расположении объектов капитального строительства в пределах земельных участков проводится в рамках исполнения Дорожной карты реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями».